王卫国

摘 要： 采用BIM技术解决在商务标中传统的二维建模很难按时、保质、保量完成工程量统计的难题。结果表明，BIM技术是利用快速建模、自动算量及碰撞检查等方法，可快速、准确地形成工程量清单，在商务报价运用不平衡报价等策略，保证企业在低价中标的前提下，获得更大的利润。

关键词： BIM； 商务标； 可行性研究

中图分类号： TU 17 文献标志码： A 文章编号： 1671-2153（2016）02-0102-03

1 现状对比研究

在现行的投标体系中，投标的准备时间大概为20天，时间比较紧张，而且随着现代建筑造型趋向于复杂化、艺术化，要求高效、灵巧、精确地完成工程量计算，按传统的方式（例如鲁班和广联达等），不大可能对招标工程量进行详细的复核，只能按照招标工程量进行组价，得出总价以后进行优惠报价，靠经验进行决定[1]。快速、准确地形成工程量清单已成为招投标阶段工作的难点和瓶颈。而BIM技术的提出，工程量统计变得简单易行，只需电脑操作就可完成投标项目的工程量统计，数据准确可靠。

BIM（即建筑信息模型）是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为基础的模型，并可以用于设计、建造、管理、造价的数字化方法[2]。

在BIM软件中，通过Revit Architecture进行建模，应用导入和链接CAD及协同作业，做到快速建模；应用自动提取功能，做到自动准确算量；再到navisworks进行碰撞检查，对管线等进行合理的优化，测算出精确的工程量，为之后的投标报价带来极大便利。

2 BIM技术在商务标中的应用

2.1 BIM快速建模

在传统的CAD设计模式下，由于平面、立面、剖面及详图等均是互相独立，各个数据之间无链接关系，数据的准确性完全依靠设计师的业务水平，不可避免地会出现各种错漏缺碰问题。在大型工程中，若采用分工合作协同设计，信息不能实时更新，会产生更多的缺陷，间接影响了工程量的准确性。

三维建模主要是在Revit Architecture中进行，作为一款专业的三维建筑设计软件，同样提供了各种导入、导出、链接、工作集等数据共享与协同设计功能，且所有设计数据之间相互关联[3]。通过协同设计，提升了设计效率；通过数据的关联性，即在平面图中做局部的调整，相应的立面及剖面等图中能自动更新，提升了设计质量，确保了快速准确地统计工程量，为BIM在投标中的应用创造条件。

2.1.1 导入、链接CAD文件

一般图纸均采用AutoCAD进行设计，在Revit Architecture中，可以将DWG格式导入作为设计底图，通过拾取等命令，自动形成轴网、标高、墙、柱等，以辅助Revit 3D设计。图1为通过拾取墙命令，快速建立的模型。

一般在投标过程中，图纸变更是难以避免的，在Revit文件夹中的DWG图元能随外部的原始文件保持关联更新关系。

2.1.2 协同作业

协同作业主要包括工作集和链接Revit模型两种模式。

工作集：适用于无法拆分为多个单体的中、大型综合建筑项目，通过分工，在同一建筑BIM模型上完成各自的设计内容，并可以自动更新实现实时的协同设计。

链接Revit模型：适用于可以拆分为多个单体的建筑群项目，通过总平面图等链接各单体的Revit模型，实现协同设计。

（1） 工作集。工作集是人为划分的图元（例如墙、门窗、楼板或楼梯）的集合，在给定的时间内，小组成员只能编辑对应的工作集，不能对其他工作集进行修改，但却可以查看，有效地避免了潜在的冲突；同时也可以借用其他的工作集，编辑完成后保存到中心文件时再还给原来的工作集，实现真正的协同设计。如在图2中，在同一建筑模型下，成员A设计共享标高和轴网、内部布局设计，成员B设计外立面、楼梯及电梯，成员之间只能浏览，不能同时编辑，并且数据实时更新；在交叉设计中，通过图元借用命令，实现协同作业，例如成员A在进行内部布局设计时，需要调用楼梯间，可以通过在线发送请求，以获得成员B的授权。工作集命令的工作流程如图3所示。

（2） 链接Revit模型。链接Revit模型的操作方法同导入、链接CAD文件，需要注意的是在项目设计前期，需要在总图文件中确定项目基点，这样导入到总图中不会存在位置上的偏差。

2.2 自动准确算量

2.2.1 房间面积分析

（1） Revit除提供各种构件之外，还提供了专用的“房间和面积”模块，通过“房间分隔”命令可以对建筑空间进行分隔细化；通过“房间”命令自动标记房间的编号、面积等参数；通过“颜色方案”自动创建房间颜色填充平面图和图例。

（2） 通过“面积”命令，自动创建面积平面图，形成总建筑面积平面图、防火分区面积平面图及各楼层面积平面，详细准确，具体如图4所示。

2.2.2 工程量统计

Revit通过“明细表/数量”工具，可以统计各种建筑、结构、机电等构件明细表，例如家具明细表等；通过“材质提取”统计建筑、设备、场地等构件的材质用量明细表，例如墙面涂料用量等，并以表格的形式显示各类自动创建的统计表。还可以在设计过程中的任何时候创建明细表，明细表将自动更新以反应对项目的修改。具体工程量统计如图5所示。

2.3 navisworks碰撞检测

Navisworks提供了clash detective（冲突检测）模块，用于完成三维场景中所指定任意两个选择集图元间的碰撞和冲突检测。Navisworks将根据指定的条件，自动找到干涉冲突的空间位置，并允许用户对碰撞的结果进行管理[4]。如图6所示，只要选择两个即可进行碰撞检测，简单易行；其中一项碰撞点接近7000个，通过对管线进行重新布置，可以节约大量的成本。

2.4 与鲁班等组价软件对接

Revit中设计专业众多，包括建筑、机电、钢结构等模型，数据量过大，一般钢筋工程量统计通过导出Revit模型，应用到鲁班、广联达等软件中进行钢筋统计，最后完成套定额组价。

3 结 论

综合以上分析，通过快速建模、自动准确计算工程量、碰撞分析及与组价软件对接，得出精确的工程量，与招标工程量进行对比，按照差值百分率进行排序。通过排序后的数据，进行如下处理：对外采用不平衡报价，预留利润；对内进行成本测算，总价优惠有数据支持，为企业在投标中的成本核算起到保驾护航的作用。

参考文献：

[1] 陈艳玲. 应用BIM技术在工程项目投标上使用效果分析[J]. 福建建筑，2014（5）：73.

[2] 何关培. BIM在建筑业的位置、评价体系及可能应用[J]. 土木建筑工程信息技术，2010（1）：109.

[3] 秦军. 建筑设计全攻略[M]. 北京：中国水利水电出版社，2010：460.

[4] 王君峰. Autodesk Navisworks实战应用思维课堂[M]. 北京：机械工业出版社，2015：125.

（责任编辑：徐兴华）