朱新华，蔡 俊

（1. 河海大学公共管理学院，江苏 南京 211100；2. 安徽农业大学经济管理学院，安徽 合肥 230036）

感知价值、可行能力对农户宅基地退出意愿的影响及其代际差异

朱新华1，蔡 俊2

（1. 河海大学公共管理学院，江苏 南京 211100；2. 安徽农业大学经济管理学院，安徽 合肥 230036）

研究目的：检验感知价值、可行能力对农户宅基地退出意愿的主效应和调节效应及其代际差异。研究方法：渐进适应模型和计量分析法。研究结果：第一，感知价值对农户宅基地退出意愿产生显著影响：“利大于弊”的感知对农户退出意愿具有正向作用，而“弊大于利”的感知对农户具有负向作用；而且，“利大于弊”的感知对农民宅基地退出意愿的作用存在代际差异。第二，可行能力的提高对农户宅基地退出意愿具有正向影响，并且在感知价值和退出意愿之间起着调节作用，这种调节作用也存在代际差异。研究结论：提高农户对宅基地退出改革的认同感和感知价值、加强农民职业技能培训以提高其可行能力、适应人口结构变化和代际差异需求以实施差别化的农村宅基地退出政策安排。关键词：土地经济；农村宅基地；感知价值；可行能力；代际差异

1 引言

“两栖”人口作为城市生活中的弱者，他们并没有在城市能够长期生活下去的把握，因此他们将留有农村宅基地作为降低城市生活高风险的保障。从经济利益考虑，不改变农村户口，保有农村宅基地，就是拥有宅基地使用、处置的权利；放弃农村宅基地，就意味着利益的损失，这导致了“两栖”占地现象愈演愈烈。……