文／王天宇



绿色建筑成为城建风向标

文／王天宇

“GREEN BUILDING”HAS BECOME THE INDICATOR OF URBAN CONSTRUCTION

○ 把发展道路确定为中国式、普通老百姓式、适用技术式，绿色建筑才能健康发展。图／柳青Green building could develop healthily only by determining the development path as Sinicism, common-people style, and suitable technology style.

试想一下未来城市的模样，办公室屋顶装有太阳能收集装置，可最大限度地收集太阳能供室内采暖或制冷。建筑物的结构体系的部件可以互换，安装时不用焊接。室内拥有新风系统通风，每个人均设有供自己掌握和调节使用的新风输送口，使人们在室内也能随时呼吸到室外的新鲜空气。而这些就是“绿色建筑”所带来的城建革命。

中国国务院总理李克强3月5日在十二届全国人大四次会议政府工作报告中明确提出：“积极推广绿色建筑和建材。”而山东也在2016年的政府工作报告中提到：未来山东城市新建建筑全部执行绿色标准。

○ 未来建筑将以回归大自然、节能环保为最终目的。图／CFPThe architecture in the future will aim at energy conservation and environment protection.

绿色建筑，山东走在前列

山东在全国率先将绿色建筑发展纳入到省级条例，绿色建筑标识项目和绿色生态城区数量居全国前列。在刚结束的“十二五”时期，山东已完成“十二五”建筑节能发展规划目标,并在全国率先实施居住建筑节能75%设计标准。

什么样的建筑才能称谓“绿色建筑”？“绿色建筑”的“绿色”，并不是指一般意义的立体绿化、屋顶花园，而是代表一种概念或象征，指建筑对环境无害，能充分利用环境自然资源，并且在不破坏环境基本生态平衡条件下建造的一种建筑，又可称为可持续发展建筑、生态建筑、回归大自然建筑、节能环保建筑等。在利用天然条件和人工手段创造良好、健康的居住环境的同时，尽可能地控制和减少对自然环境的使用和破坏，充分体现向大自然的索取和回报之间的平衡。

以烟台为例，“十二五”期间，烟台市累计增加节能建筑面积2279.75万平方米，共有30个约400万平方米项目取得了绿色建筑评价标识。2015年推广绿色建筑项目80个，建筑面积410万平方米，有3个项目被评为绿色建筑示范项目。可再生能源建筑应用方面，市区成功创建可再生能源建筑应用示范城市，海阳市成功创建可再生能源建筑应用示范县，龙口等7县市获批可再生能源建筑应用集中连片推广示范区。“十二五”期间，烟台市共完成太阳能光热建筑应用面积1200多万平方米；地源热泵建筑应用面积近200万平方米。

同为沿海地区的青岛开发区，以建设绿色生态城区为目标，现在已累计竣工节能建筑项目150个，实施既有居住建筑节能改造项目9个，开工建设可再生能源建筑应用项目34个。项目建成后，每年可节约标准煤7万吨，减排二氧化碳17.5万吨。

“绿色建筑”发展仍需政府帮忙

绿色建筑好，但是地产开发商有自己的不同意见。“大部分大型开发商认识到绿色工程的真正价值。二级和三级开发商可能会说‘我们看不到那么多’。”咨询公司Atkins亚太区首席执行官Chris Birdsong曾接受采访称。“规模较小的开发商做事想快，各种成本高于他们想承担的水平。”

山东某小型开发商的高管表示，因为担心成本，他们在项目设计中通常不考虑绿色概念。而大型开发商，例如中国国有开发商绿地集团，他们的建筑因为要达到绿色标准，每平方米最少将增加成本50元。绿色建筑的成本优势在交付业主使用后才得以逐渐体现，但大量开发商并不参与后期物业管理，他们承担高建设成本的同时，感受不到绿色节能的长期效益，因此缺乏积极性。

对于开发商的顾虑，山东除了采取“强制”措施，还有一定的“激励”政策，山东省住建厅会同省财政厅修订《山东省省级建筑节能与绿色建筑发展专项资金管理办法》，对绿色建筑评价标识项目的奖补依据进行变更，由原来的项目设计标识星级变更为项目所获运行标识星级。根据《办法》，对绿色建筑的具体奖励标准为：一星级绿色建筑15元/平方米，二星级绿色建筑30元/平方米，三星级绿色建筑50元/平方米。

今年2月初，国家发展改革委和住房城乡建设部两部委联合印发了《城市适应气候变化行动方案》，《方案》指出，“提高城市建筑适应气候变化能力，积极发展被动式超低能耗绿色建筑”。发改委就《方案》表示，到2020年，我国将建设30个适应气候变化试点城市，典型城市适应气候变化治理水平显著提高，绿色建筑推广比例达到50%。这意味着，绿色建筑等环保产业将进入新一轮政策期。这也为政府能更好地帮扶开发商提供了先决条件。

○ 从建筑房产业看，要实现节能减排、保护环境，突破口就在全面推广绿色建筑。图／于群From the aspect of construction and real estate industry, the key factor to realizing energy conservation & emission reduction and environmental protection is promoting green buildings comprehensively.

让绿色建筑真正走进生活

在中国，大家对房价和房屋成本是非常敏感的。曾任中华人民共和国住房和城乡建设部副部长的仇保兴说，并不是现代化的、高科技的就是绿色的，要突破这样的认识误区。把绿色建筑和建筑节能的发展道路定位在高端、贵族化，不会取得成功；事实证明把发展道路确定为中国式、普通老百姓式、适用技术式，绿色建筑才能健康发展。以前的智能化就走过弯路，许多智能建筑，停留在保安、音响控制等方面，线路搞得非常复杂，造价也非常高，甚至耗电量居高不下，这不是智能建筑应有的发展道路。应当把握因地制宜的灵魂，走适合国情的低碳之路，离开这一点，其他都免谈。

当全球建筑能源消耗超过工业，当国内治理雾霾成为共识，绿色建筑应运而生。近年来，从中央到地方密集出台了一系列有关绿色建筑的行动纲领、政策标准，加大了推广力度。当前，各地正处在新型城镇化建设的关键时期，大量能源消耗影响了城市可持续发展。有关研究表明，每提高1%城镇化率，将新增城市用水约17亿立方米，新增能耗约标准煤6000万吨。从建筑房产业看，要实现节能减排、保护环境，突破口就在全面推广绿色建筑。

推广绿色建筑不是一朝一夕的事，政府应采取更有针对性的宣传和措施，让每位市民认识到绿色建筑与自己生活息息相关，激发消费需求。同时鼓励越来越多的企业参与进来，加快转型升级，加强技术人才培养，让绿色真正成为行业的准入标准，从而破解建筑房产领域高能耗的困局。

In the Report on the Work of the Government delivered at the 4th Session of 12th National People's Congress on Mar. 5, Li Keqiang, Premier of the State Council of PRC, clearly put forward the work focus for 2016 in the housing construction field, which includes “actively promoting green buildings and building materials”. The Government Report of Shandong in 2016 also mentions, “In the future, green standards will be executed for all the newly-built buildings in cities of Shandong.”

As the global energy consumption in buildings exceeds industrial energy consumption, and haze control becomes a consensus in China, green buildings have emerged. In recent years, the central and local governments have intensively issued a series of programs of action and policy standards regarding green buildings, with intensified efforts in promotion. At present, each place is in the critical period of newtype urbanization, but a large quantity of energy consumption affects sustainable urban development. According to relevant research, every 1% increase in urbanization rate may increase about 1.7 billion cubic meters of urban water consumption, and about 60 million tons of standard coal consumption. Seen from the real estate industry, the breakthrough for achieving energy conservation, emission reduction and environmental protection lies in the all-round popularization of green buildings.

The promotion of green buildings is not the work of a single day. The government will adopt more targeted publicity and measures to allow all citizens to understand the close relationship between green buildings and their life, and to stimulate their consumption demand. Moreover, more and more enterprises are encouraged to participate, to expedite transformation and upgrading, to enhance the training of technological talents, and to make green become the industry access standard, for the purpose of breaking the dilemma of high energy consumption in the building and real estate fi eld.

○ 山东的绿色建筑标识项目和绿色生态城区数量居全国前列。图／于群The number of green building identification projects and green ecological urban area in Shandong Province is at the top of the list in China.