摘 要 面对严峻的养老形势，“以房养老”模式无疑为有房产的老年人提供了一条新的养老途径，“以房养老”可以作为泉州现行养老保障体制的一种有效补充，使泉州的养老保障制度更完善、更安全。文章分析了泉州市推行“以房养老”的必要性和可行性，并在此基础上提出了泉州市“以房养老”试点的对策建议。

关键词 泉州市 以房养老 适用性

一、引言

随着人口老龄化压力的日益增大，养老问题已然成为一个全球性的社会问题。尤其是对我们这个尚处于发展中国家的社会来说，养老问题尤为严峻——“未富先老”。与此形成鲜明对比的是，我国社会养老保障体系仍然存在保障水平低，养老金收支存在较大缺口等严峻问题。同时，随着我国经济社会快速发展、社会的转型、城市化的发展，我国的家庭结构开始呈现核心化、小型化的趋势，传统的家庭养老功能也开始出现弱化的趋势。在此背景下，探索新的养老模式显得尤为重要。在我国试点“以房养老”，不仅可以有效缓解我国当前养老资金短缺问题，而且也为现有养老保障体系提供有益的补充。

二、泉州市推行“以房养老”的必要性分析

（一）泉州市老龄化形势严重，老年人口高龄化日趋明显

《泉州市2013年度老年人口与老龄事业发展统计公报》显示，全市60岁及以上老年人口83.9万人，占全市人口总数的11.85%。老年人口数比上一年增加4.2万人，比增5.3%，人口老龄化比例比上一年提高0.3个百分点，人口老龄化持续上升。……