摘 要 通常建设工程施工合同面临的四大法律纠纷：工程结算纠纷、工程质量纠纷、延期竣工纠纷、工程索赔纠纷。本文通过一些案例来了解四种纠纷遵循的法律原则，便于在合同纠纷预防和处理上采取行之有效的措施维护自身的权益。

关键词 结算纠纷 质量纠纷 延期纠纷 索赔纠纷

一、工程结算纠纷

（一）结算方式的约定

法律依据，司法解释20条的规定：当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予以支持。

如何真正应用到实务中？原因：建设单位一般不会同意在合同专用条款中同意约定。实务中，施工单位常用的方式：一是在违约责任条款或协议条款中约定；二是约定的内容更加隐蔽。例如，甲方应严格按照通用条款第33.3条约定期限的对本合同约定的工程办理结算，逾期不予答复或不办理结算，视为认可竣工结算文件。特别注意：最高人民法院已经通过案例的形式将司法解释20条的理解扩展到合同履行阶段。

案例1：最高人民法院民一庭案例：大发房地产开发公司与中建某局第一建筑公司的建设工程施工合同纠纷案。承包人通过发送公证的“紧急催款函”方式，催款函载明“自大发房地产公司收到本函之日起28天内，就我司报送的工程竣工结算文件向我司出具书面意见，如到期未出具书面意见，视为认可我司报送的结算文件内容，按报送文件结算。……