齐琳

2000-2015年房地产投资与经济增长实证研究
——基于江苏省13个地级市的面板数据

齐琳

房地产投资与区域经济增长的相互关系因房地产市场的火爆饱受关注。文章根据江苏省13个地级市2000-2015年房地产投资、非房地产投资、区域人口与经济增长（GDP）的面板数据，通过单位根检验和协整检验证实江苏省13个地级市区域内房地产投资、非房地产投资、劳动力和经济增长存在长期的均衡关系，然后对面板模型的选择和回归估计，得到了江苏省范围内13个地级市经济增长的房地产投资系数，结果显示江苏省内苏州市对房地产投资依赖最大，房地产投资对镇江市影响最小，接近于0，房地产投资对徐州市的影响是负面的。

房地产投资；经济增长；江苏省；面板数据

一、引言

2015年江苏省实现地方生产总值70116.4亿元，在国内外经济不景气的背景下仍强势增长8.5%。房地产市场四小龙：南京、苏州、合肥、厦门中江苏省占了两个，那么房地产投资对江苏省的经济增长到底起到什么作用？本文将利用柯布道格拉斯生产函数的对数分别对江苏省各市和13市的面板数据进行平稳检验、协整检验和面板数据的回归估计，探寻二者的关系。

二、方法选取

经济现象越来越复杂，只用时间序列数据来对经济现象进行研究偏差较大。面板数据能够控制个体的异质性，克服时间序列的多重共线性等问题，较好地确定和估计经济关系，使模型设定更合理，样本估计更准确。

（一）面板数……