王　怡　张　雪

(商洛学院经济与管理学院　陕西商洛　726000)



旅游区价值货币化评估探讨
——以陕西金丝峡景区为例

王怡张雪

(商洛学院经济与管理学院陕西商洛726000)

摘要：对旅游区价值进行货币化评估能够精确计量旅游区价值，为旅游区发展提供依据。文章根据金丝峡旅游景区特点，通过调查问卷等形式获得旅游区价值核算数字依据并对数据进行整理核算，在通过对现有的价值评估方法进行比较分析的基础上，采用费用支出法(Expenditure Method)对金丝峡旅游区进行货币化价值评估分析，为评估金丝峡旅游景区价值提供依据。对旅游区价值作出估计分析，可以分析旅游区的优势与劣势，从而为全面认识景观价值及科学合理地进一步探究景区的可持续发展道路提供资料参考。

关键词：旅游价值；货币化核算；费用支出法

货币化评估是衡量景区价值的一个好办法，对旅游区数据进行货币化价值评估核算，有利于明确旅游资源的价值构成，确定合理的门票价格，找出有利于旅游区发展的建议，为合资开发旅游资源折算股份提供科学依据，为景区的发展及旅游业可持续发展做出贡献。金丝峡是陕西商洛市第一个AAAAA级景区，商洛地区为国家连片贫困地区，生态旅游是四大主打产业之一，金丝峡旅游景区自开发建设以来，经济效益明显。结合旅游景区的实际情况，选择最适用的价值评估方法测评景区收入总额、收入构成，分析旅游区的优势与劣势，从而促进景区的可持续发展。……