贾利利

(山西路晟交通建筑设计有限公司 山西 030006)

房建工程造价的作用及措施研究

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房建工程造价方案的优化，对于整个房建工程是否能够达到预期的经济效益等都有重要意义。对房建工程的造价方案的优化要综合的发挥不同的房建工程的管理者在对于工程的决策以及设计和招标、投标等的阶段都进行房建工程造价的控制。

房建；工程造价；措施

1 房建工程造价的作用

1.1 有利于提高房建工程的经济效益

房建工程决策的大多数方面是以工程造价为依据的。房建工程造价会在分析和项目有关资料以及市场行情的基础上对整体的项目方案进行统筹优化，以便于在投资时进行正确决策，选择最佳方案，获取更多的经济利益。

1.2 有利于顺利开展投标、招标工作

房屋建设商在每次投标、招标工作之前都会进行报价预算，这样一方面是为招标工作提供基本数据，另一方面是方便自身决策。房建工程造价的工作之一就是编制造价预算计划，这与投标、招标工作相吻合，合理的工程造价有利于降低成本，吸引更多、更好、更有利于自身利益的投标企业，获取更多的利益。

1.3 有利于工程的定额编制与管理

进行房建工程造价预算之前必须进行实地勘测并在社会各方面搜集大量相关的资料，工程的定额编制也是这样。在建筑市场中，劳务价格、设备、用工及材料价格具有不确定性，他们大都随着时间以及政策环境的改变而改变。……