周英彬

（四川金兴建设集团有限责任公司 四川省成都市 610041）

浅谈房屋建筑工程造价的控制及管理

周英彬

（四川金兴建设集团有限责任公司 四川省成都市 610041）

经济发展为建筑业的发展提供了物质基础，经济发展也改变了人们的需求观念，以至于市场对房屋建筑增加需求量，同时对房屋建筑不止于满足基本的居住需要，还需满足住户多层次的需求。房屋建筑工程造价能够通过科学统筹人力、物力、财力，节省建筑成本；通过造价控制实现对房屋建筑工程的各个环节优化，从而节约建筑成本；通过对施工阶段各个施工工序的合理安排及施工工艺的合理选择，保证整个建筑工程工期及质量，以最快的施工进度、最少的投资实现最大的工程效益节约成本，保证经济效益和社会效益的统一。

房屋建筑工程；工程造价；成本控制；管理

1 影响房屋建筑工程造价控制及管理的因素

房屋建筑是系统化的工程，为了保证整个房屋建筑工程的顺利进行，需在工程设计阶段、施工阶段、验收阶段的各个环节进行合理化管理及控制。工程造价是反映整个建筑工程的投入，间接描述了房屋建筑验收后的效益，工程造价管理及控制有必要且必须贯穿整个阶段，方能保证工程造价的合理性，使整个工程造价能够得到科学的控制。由此通过对整个阶段工作的分析，以下因素对于工程造价的控制及管理会产生重大的影响：

1.1 财务因素

房屋建筑工……