王红旭

（洮南市国土资源局，吉林 洮南 137100）

规范农村宅基地管理 保障土地有序利用

王红旭

（洮南市国土资源局，吉林 洮南 137100）

农村宅基地问题在我国是比较突出的，尤其是东北农村，宅基地的规划与使用不够规范，每户的使用面积超过国家规定标准，造成大量土地耕地浪费，因此要规范农村宅基地的管理与利用。

农村宅基地；管理与利用；管理

1 严格实施规划，从严控制村镇建设用地规模

1.1 抓紧完善乡（镇）土地利用总体规划

随着城镇化的发展，城镇可利用土地越来越少，人们开始注重土地的开发与利用，加强土地规划与管理。但是目前，乡镇的土地规划与管理的落实并不完善，尤其是农村的宅基地管理方面，有些地区并没有完全按照国家的标准进行审批，以至于农村宅基地问题一直存在，农户的宅基地不断扩大占用耕地，因此在农村宅基地管理方面要做好规划，严格控制宅基地的审批流程。

1.2 按规划从严控制村镇建设用地

农村宅基地问题是我国历史遗留问题，要在短期内得到有效改善十分困难。所以各地区应从实际出发，有步骤、有计划的采取有效措施，引导农户在宅基地使用上有效利用土地，按照相关规定和土地使用规范进行合理布置和布局。对于要重建的宅基地要逐渐的向乡镇或小城市靠拢，要使建设用地集中化，避免土地再次浪费。

2 改革和完善宅基地审批制度，规范审批程序

对于我国一些偏远乡镇而言，一些宅基地的使用并没有严格按照国家规定的审批流程，甚至私自寻找建设用地并违规建设，这也是农村普遍存在的现象。……