许森

摘 要：房屋面积的测量其计量必须遵照国家法律的规定进行，同时相关的法律法规为房屋面积的公正计量顺利开展提供法律保障和依据。房产测绘是运用精密的测绘仪器、科学的测绘技术对房屋的面积、权属状况等进行专业测量。近年来，随着房地产行业的蓬勃发展，房产测绘作为一个新型行业越来越受到关注。本文简要介绍了房产测绘的内容以及对房产测绘的方式进行探讨。

关键词：房产测绘；面积

1 概述

房产测绘对房屋和土地进行测绘，是测绘技术与房地产政策相结合的一项测绘工作，它的主要对象是房屋和土地，目的是反映各个单位与个人分户占有房产及使用土地情况，基本内容包括：房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、变更测量、成果资料的检查与验收等。

为了房产测绘更加现实性、标准性和规范性，国家质量技术监督局在2000年2月22日发布了《房产测量规范》（GS/T17986—2000），并在同年的8月1日起实施，同时废止国家测绘局1991年5月发布的《房产测量规范》。房产测绘是很有必要的，尤其是在如今房价不断飙涨的情况下，房屋的面积真可以用“寸土寸金”来形容，房屋的每一寸面积都直接关系到房屋所有者的经济利益。所以说，房产测绘是一项复杂的工程，房产测绘工作对测绘人员的素质、仪器设备及测绘单位资质要求比较高。按照国家《房产测量规范》规定，只有通过官方机构审查和认可，并取得房产测绘的相关证书资格的机构和个人才能从事房地产测绘工作。……