边胜永河北万宇建筑工程有限公司（050000）



浅谈外墙渗漏预防与处理

边胜永
河北万宇建筑工程有限公司（050000）

摘要：主要对建筑物外墙渗漏预防和措施进行论述。

关键词：建筑工程；外墙工程；措施

引起房屋工程外墙渗漏的原因很多，有设计失误、选材不当、施工工艺不规范、细部做法不认真、交付使用后装修不当、自然环境条件的影响等因素。

1　几种外墙渗漏的预防与处理

1.1雨落管引起的外墙渗漏

①房屋建筑工程设计时，建议一般房屋工程不要把雨落管设在柱或墙内，若确实需要的，应用镀锌钢管埋设，接头要严密，并需进行灌水试验。②外墙雨落管在使用过程中，应保持雨落管完好和雨落管畅通，损坏应及时修理，以免长时间在外墙面流水而造成渗漏。

1.2外墙预留孔密封不良引起的渗漏

①通过改进施工工艺，尽量减少外墙操作洞孔的留置。②清除操作洞孔内的杂物，浇水湿润，用水泥砂浆及砖块对外墙孔进行认真填塞，确保填塞密实。③严格落实检查制度，在对工程主体结构进行检查时，要对外墙填塞不规范、不密实的洞孔坚决返工。

1.3窗台、窗框施工不规范引起渗漏

①窗台。工程渗漏是窗台施工不当造成的，原因是窗台坡度较小，填充硅胶老化、脱落。应采取的措施：将硅胶沿窗台小圆弧的顺直方向抹压，部分胶填满窗下框与小圆环处预留的缝隙，以确保窗与洞口墙体的连接为弹性连接。②窗框。把好材料关，尤其要把好铝型材和氧化膜的厚度关。

把好制作关。……