陈　琛福州三桥建筑工程有限公司（350007）



高层建筑地下室防水施工技术分析

陈琛
福州三桥建筑工程有限公司（350007）

摘要：地下室防水施工质量的好坏将大大影响高层建筑的整体质量。地下防水施工的质量控制应从总结前人的工程经验入手，对施工中可能出现的质量问题及其成因进行分析，施工前做好科学合理的设计和选材，施工中加强对关键环节的技术控制，就有可能妥善地解决普通地下室的渗漏问题，达到理想的防水效果。

关键词：地下室；防水；施工技术

近年来随着建筑技术突飞猛进的发展，高层建筑大量出现，地下室工程也应运而生，成为建筑工程重要的一部分。当前，高层建筑地下室面积越来越大，功能越来越复杂，但其位置低，环境潮湿，不仅容易受地下水侵蚀导致钢筋锈蚀，而且有可能会导致防水系统失效，影响建筑的安全。因此，应重视从施工技术层面对地下室防水工程进行质量控制。

1　工程概况

福州市某高层住宅楼地上26层，地下2层，建筑物采用框架剪力墙形式，总建筑面积9 037 m2，拟建地下室2层，使用功能为设备房及停车场（兼人防防护），防水等级要求为Ⅱ级。整个工程采用刚性防水与柔性防水相结合的方式进行：底板和外墙采用混凝土结构自防水，混凝土抗渗等级P10；柔性防水采用自粘型橡胶沥青防水卷材，涂料采用聚氨酯防水涂料。

2　高层建筑防水施工应预防的质量问题

高层建筑地下室外墙和底板通常位于地面以下，一旦受到地下水渗透和侵蚀，将给建筑结构带来安全隐患。……