王畔畔

摘要：如何建设新农村，改善农村居住环境，提高农民收入，一直都是委、市政府关注的问题。委、市政府一直都在致力于新农村建设，取得了优异的成绩，但在建设中还存在一些问题，为更好解决这些问题，本文在对民主乡胜利村进行实地调研的基础上，掌握第一手材料，找出典型问题进行归纳总结，提出对策，以期为新农村建设提供参考。

关键词：新农村；建设；研究

一、民主乡胜利村概况

1.胜利村概况。胜利村位于民主乡乡政府所在地北一公里处，全村共有6个自然屯，总户数1286户，总人口数4242人，其中全村有党员56人，劳动力人数1296人外出务工777人，输出劳动力比例为59.95%，其余40.05%留守胜利村从事劳动生产。从事种植业518人，占40.05%，这部分人中包含从事养殖业100人。住房总数880栋，砖瓦房855栋，占97.15%，土房25栋，占2.85%。胜利村耕地面积15559.12亩，水田面积为5715.52亩，占36.73%，旱田面积为9843.6亩，占63.27%，鱼池面积237亩。

2.大项目建设情况

（1）都市村庄建设情况。为加强村屯整合、改善村民居住条件的需求，胜利村投资2.5亿元。将小七队原有76户村民全部搬迁，利用小七队现址10万平方米土地开发建设都市村庄，胜利村为保护本村利益，只提供长期租赁，不作商品房销售，采用不同的户口政策，本村的村民购买居住有房照、外来人员购买则为集体户口政策。

（2）蔬菜园区建设情况。为增加农民收入，胜利村整合土地1500亩，建成现代农业蔬菜标准化园区。共建节能温室40栋，大棚200多栋，总投资2650万元。实行边生产边建设，部分温室大棚已经投入生产。……