崔启斌　陈婷婷

随着老龄化发展，养老和健康产业给险资提供了巨大商机。上市险企纷纷圈地建立养老社区、健康管理中心，国寿、平安、新华都已纷纷动手。未来，购买保险产品符合一定条件，将可直接入住险企的高端养老社区，社区内将有健康管理、健康护理、医疗等一条龙服务。列如，新华保险已在北京延庆养老家园建各类自理型的高端养老公寓约400多套，在北京莲花池大厦项目则面对各类需要护理的高端老年人建205套公寓。

在布局养老产业方面，太保又慢了一步，不过大有后来者居上之势，与其他险企高价拿地、自建社区相比，太保主导的“轻资产”模式显得更实惠。据了解，太保日前已在行业成立首家养老产业投资管理公司，将以开发上海中心城区市场为 起点，逐步辐射长三角、珠三角、环渤海地区，五年内将拓展至全国各地的一二线重点城市，借地方政府处置不良资产进行自建、改建旧楼等方式拿地。该公司首个养老项目圈定对旧物业进行改建，并预计三年内启动20余个项目，投资规模为三四十亿元。如此快速发展的计划，令众多险企刮目相看。

养老产业与健康管理相伴而生，尤其保险业新“国十条”实施以及关于健康险发展的新规出台，为险资进入健康领域不断开闸。险企除了提供健康保障外，正在延伸到健康体检、健康促进、亚健康评估、调理等多元化服务发展。例如，新华保险正在通过加大健康管理服务增强自身的业务竞争优势，新华保险已在12个城市投资建立健康管理中心，正如新华保险负责人表示，“养老社区”绝不是卖房子，要在服务配套上下功夫，同时启动健康产业，为养老社区配套提供医疗、康复、看护等服务。……