2016年2月15日，香港迪士尼乐园度假区披露2015年业绩，全年净亏损1.48亿港元，为2012年来首次亏损。尽管迪士尼国际化道路向来不顺利，巴黎迪士尼乐园自2009年以来就连年亏损，但“内地游客数量锐减80万，占比由48%下降为41%”这样的数据，使香港迪士尼的亏损成为香港旅游业遭受冲击的又一注脚。

不止迪士尼，香港经济在其他领域也正面临着激烈的竞争。10年前，香港曾是世界上最为繁忙的港口，而近期在经历18个月吞吐量下降之后，香港港口的全球排名已经下滑至第五位，越来越多的大型船舶跳过香港驶向中国内地的深水港口。

香港似乎在越来越多的竞争中优势不再。从2012年起，香港经济的增速始终低于2005年来平均3.9%的增速。就连向来是香港“标志”的高房价，从2015年第四季度起都进入了下行通道。有分析人士认为，就在更多的国家搭上中国内地发展的“便车”之时，香港却似乎在错失机遇。

而纵观香港的发展历程，无论是上个世纪50年代通过接收内地移民与财富淘来第一桶金，发展以出口为导向的劳动密集型加工业，从而一跃成为“亚洲四小龙”之一;还是70年代全球放松金融管制的浪潮中消除壁垒，发展金融业;还是中国内地开始改革开放后汹涌进入内地的港资;抑或是2003年经历SARS冲击后开启的“自由行”政策，香港向来以善于抓住机遇著称，尤其善于站在内地所带来发展机遇的“风口”。

当然，外界因素并非造成香港经济如今“困顿”的唯一原因，香港自身经济结构所面临的问题也不容忽视。在过去半个多世纪，香港经历几次产业转移后，如今香港第二产业所占比重已下降至3%，香港经济几乎全部依靠以金融业为代表的服务业，在世界上不少经济体都高喊“回归制造业”的当下，香港的制造业却面临着“空心化”的现状。这还使得香港科研投入“掉队”严重，目前香港的研发强度是新加坡的1/3，深圳的1/5。另一方面，高房价所推高的生活成本似乎扼住了香港市民的咽喉，使得居民消费乏力。

香港怎么了？

房地产业、金融业、旅游业与零售业是香港四个颇具代表性的行业。通过解读这四大行业的发展现状，借此了解香港经济的当前形势，并期待这颗东方明珠魅力依然。