朱倩青岛大学法学院，山东　　青岛　266071

土地征收补偿制度的相关法律思考

朱倩
青岛大学法学院，山东青岛266071

随着城市化进程的加快，土地征收活动越来越频繁。土地征收之后，如何对土地所有者给予合理的补偿直接关系到农民的切身利益和国家的稳定团结，因而对土地征收补偿制度的研究至关重要。本文试图探究我国补偿制度存在的一些问题，从而进一步完善我国的土地征收补偿机制。

土地征收;补偿制度;补偿原则;征收方式

一、土地征收补偿制度存在的问题

经济的快速发展、城镇化进程的加快对土地的需求越来越多。然而，伴随着愈演愈烈的土地征收活动的是失地农民的噩梦，原本面朝黄土背朝天的农民赖以生存的土地被收走，配套的补偿却极不合理。具体来说存在补偿原则不清、标准过低、方式单一等问题。

(一)征收补偿原则不清

众所周知，原则对于一项制度的基本性质、内容以及价值取向有重要的指导作用。宪法作为我国的根本大法，基本上没有规定征收补偿的相关原则，这与宪法限制公权力保障人权的基本功能不相适应，是非常遗憾的事。另外《物权法》http://baike．so．com/doc/5374574．html、《土地管理法》及《土地管理法实施细则》等也没有具体规定土地征收的补偿原则。这与美国等西方发达国家确实存在差距，“美国宪法第五修正案对补偿就确定了公平补偿原则。日本宪法第二十九条也确定了正当补偿的原则”。

(二)征收补偿标准偏低

《土地管理法》有征收补偿的相关规定，并且经过多次修改将标准提高了一些，但是与飞涨的物价特别是房价相比法律规定的标准依然太低。……