万达为何“推不倒”马德里地标建筑

◎谭浩俊

据西班牙媒体报道，大连万达集团于2014年收购了马德里的地标性建筑西班牙大厦，准备将其改造为集酒店、商业中心和豪华公寓为一体的建筑。在万达集团提出完全拆毁大厦重建的要求后，却遭到了现任左翼政党领导的马德里市政府的强烈反对，明确表示，政府计划不批准拆除西班牙大厦的正面。此举也得到了在野的西班牙工人社会党的支持。

虽然出现这样的局面 ，但是，从总体上讲是出于项目本身的考虑，出于对城市文化的保护。因为，西班牙大厦位于马德里核心地带，始建于1948年，讫今已有60多年历史，一直是城市的地标建筑。也就是说，对西班牙大厦的改造，当地政府是相当谨慎的。

虽然万达集团提出的推倒重建计划，符合大厦的安全要求，从理论上讲应当可以接受，但是，从城市文化的需要以及居民的接受来看，却又不能不慎重考虑。否则，会对马德里政府的地位产生动摇和影响，对执政党的执政地位产生冲击。要知道，在这一问题上，即便当时执政的人民党马德里政府为促成项目降低了底线，也划定了不许更改建

筑主立面和侧立面原始风貌的红线。而现行执政的左翼政党政府，把不拆除大厦正面作为条件，进一步说明马德里政府在城市文化保护方面的意识是多么的强。

事实也是如此，一座城市的文化，是靠各个方面逐步积累起来的，是各种内容的综合体。特别是历史文化，必须在保护中慢慢积累、慢慢形成，而不是推倒重来。……