文/苏先红



新形势下房地产企业财务管理控制的分析

文/苏先红

房地产企业是我国的支柱性产业，但是房地产行业呈现出了逐渐不景气的下降趋势，在一定程度上对我国的国民经济产生了一定影响，因此做好房地产行业的管理工作至关重要。做好房地产企业的财务管理在很大程度上也能提高企业整体的管理水平，本文首先介绍了房地产企业的概念及特点，然后说明了房地产企业进行企业管理的意义，最后从加强房地产企业的财务管理角度，就几个方面展开了论述。

房地产；财务；管理

房地产企业从高速发展逐渐进入了低迷，市场竞争日益激烈，在这种情况下企业要使自己立于不败之地，不能仅仅依赖于国家的政策扶持，提高自身能力才是成功的关键，企业要结合自身的实际情况，制定适合的管理体制，保障企业管理工作有序进行。房地产企业属于高投资、高风险、高回报的行业，需要的资金巨大，前期工作较长，涉及行业较多，资金回收的周期较长，因此其财务管理和其他行业有所不同，管理较为复杂，内部财务控制需要多个部门的协调合作。企业在制定财务管理制度时要结合企业自身特点，还要集思广益，才能使管理制度充分发挥它的价值，完善的制度对财务管理工作是至关重要的。

一、房地产企业财务管理的特点

房地产企业财务管理，意思是房地产企业从立项投资到施工最后到竣工对所需要要的资金、人力、建筑材料等资源进行筹集、使用。……