张华敏

【摘要】本文说明了国土资源管理数据库的更新对国土资源管理及领导决策的意义。探讨了数据更新的几种模式以及技术更新机制、手段与方法，为国土资源现势性资料的获取、数据库更新，提供了切实有效的实际办法和科学方法。

【关键字】国土资源 数据库 现势性

一、前言

随着城市建设的迅速发展，土地市场的持续活跃以及《物权法》的实施，土地产权的更新活动越来越频繁，同时人们维护土地产权的意识也更加强烈。土地征收、征用，土地使用权的划拨、出让和转让，土地使用权的继承，土地产权人的更名、更址，土地用途的改变，土地租赁、抵押等业务活动都将引发土地业务数据的更新。土地资源业务数据库更新的管理已经成为土地管理中的一个重要日常性工作，应用计算机系统快速、准确地处理数据、业务数据库更新是确保土地资源变更管理到位的必然趋势。

二、探讨内容

1.关于国土资源管理数据更新模式的探讨

（1）區域或专题划分

城市的国土资源数据管理可以按地理位置或行政区域划分为多个责任街区。当然也可以按业务有关的专题来划分。

（2）多途径数据更新

每个责任街区都有自己的国土业务数据库，他们可通过各种途径获得最新数据，如：实测数据﹑GPS数据遥感数据······并对自己负责区域内的空间地理信息数据库进行实时更新。

（3）局域网下更新结果共享

在各个责任街区 （或行业部门）和主管部门之间可组建局域网，将更新后的信息动态传递到整个地区的主管部门 （主机）。……