林秀娇

摘 要：本文主要针对住宅售楼处样板区的园林景观营造展开了探讨，通过结合具体的工程实例，对图纸设计品质的管控和景观施工质量的管控作了详细的阐述，并对园林景观的营造作了深入的分析，以期能为有关方面的需要提供参考借鉴。

关键词：住宅售楼处；样板区；园林景观营造

随着社会与城市经济的不断发展，人民生活品质的不断提高，人们对住宅区园林景观营造要求也越来越高。为了提高房地产商住宅售楼的利润，就必须要在住宅区园林景观的营造中下功夫，以此促进住宅销售。基于此，本文就住宅售楼处样板区的园林景观营造进行了探讨，相信对有关方面的需要能有一定帮助。

1 示范区的选址和定位

某示范区景观面积约17000平方米，包括公共活动区（红线外）、售楼处和二幢样板房。其中公共活动区为红线外市政用地，绿地景观属政府代建性质，绿地面积约13600平方米。

作为一期别墅区的门户，示范区起着至关重要的作用。从图1来看，示范区北临东次入口，西接南主入口，是今后小区业主出入的必经之处。无论是前期的营销展示还是未来业主的参与度，示范区景观的重要性不言而喻。为了抢占市场先机，投资方将景观投资成本定位在每平米1000元，从经济基础上确保了景观示范区的高品质。

2 图纸设计品质管控

一个好作品的诞生，离不开设计师的灵感来源，更有赖于后期的二次深化。对于一期景观示范区，无论是景观概念方案，还是后期的施工图设计，都凝聚了项目组各方的努力。……