唐卓

【摘要】城市综合体建筑体量巨大、建筑功能复杂并且物业权属多样，这些导致了电气设计也较为复杂。本文通过对城市综合体的电气设计特点进行研究，以某城市综合体为实例，就其变配电系统、管线敷设、照明系统的设计进行分析，为同类建筑电气设计提供了依据。

【关键词】城市综合体；电气设计；管线

引言

近年来，随着中国经济快速发展，城市综合体不断涌现。所谓城市综合体是指以建筑群为基础，融合商业、办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐等功能于一体的“城中之城”。其一般具有建筑体量大、用电量大、建筑功能复杂等特点，因此，其电气设计工作难度也较大。本文结合城市综合体的特点，通过实际工程对城市综合体的建筑电气设计进行了分析与总结。

一、案例概况

本建筑物总建筑面积 277293.96 平方米， 有三栋塔楼，建筑物总高 196.60 米，裙房总高 34.10米。地下共二层， 地下一层主要为停车库、设备房及人防， 地下二层主要为停车库、设备房及人防。地面一至八层为裙楼，1～2层为停车库、商业各塔楼出入大堂及部分公共配套，3～8层为商业及部分公共配套，8层以上为3座塔楼，其中，3号楼功能为准五星级酒店、公寓，4号楼功能为公寓，5号楼功能为办公。

二、综合体电气设计特点及遵循的原则

首先，城市综合体内部交通大多采用通道树型体系设计，人流通道、消防疏散等相互联通，为综合体服务的系统及系统的管线通道具有较复杂的关联性，系统、管道等既要服务于各自的建筑功能单元，同时又要与其他的建筑功能单元发生联系。……