如何加强建筑工程造价的动态管理
2015-10-21于艾彤1凤娟2
房地产导刊 2015年3期
关键词:建筑工程
于艾彤1 凤娟2
摘要:建筑工程造价的动态性表现在两个方面:首先,一个建筑工程项目的造价从决策阶段开始到竣工验收为止,这期间许多不确定性因素处于动态变化之中,从而会影响建筑工程的实际造价。其次,在建筑工程建设中,项目的造价控制紧紧围绕着项目的投资目标、质量目标和进度目标。由于项目的这三大目标是动态的,因此建筑工程的造价控制也是动态的。基于此背景下,本文针对工程项目动态造价管理进行研究,分别从工程项目项目各个阶段如何加强动态造价管理进行细致的探究。
关键词:建筑工程 造价 动态管理
随着建筑工程施工管理研究与应用的不断发展,现代工程造价管理中动态管理方式的应用成为工程造价管理发展的主要方向。通过动态工程造价管理使建筑工程造价管理工作能够根据工程进展实际情况进行相应的调节,实现科学的工程造价管理。笔者从自身的实际工作经验出发,以相关文献与研究资料为基础对建筑工程造价的动态管理與控制进行了简要论述。
一、当前工程造价动态管理的现状及存在的问题
(1)对建筑工程前的价格管控的关注度呈现弱势
工程开始流程策划的阶段,应该更加重视工程实施的流程中的资金管制,在措施和决定的时刻并没有太过于重视。因此,建筑流程的建设也非常重要,建设的品质和工程资本的投资额度和建筑流程的时间跨度有很大联系。……
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