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从实施工程量清单计价引发的一些思考

2015-10-21史海蓉

房地产导刊 2015年4期
关键词:有效措施必要性

史海蓉

摘要:工程量清单计价模式具有简便快捷、严谨规范、便于操作、能够缩短招投标周期的特点,在其实施过程中有其合理性和必要性,能够有效实施工程量清单计价还需要合理有效的措施,工程量清单计价的实行有利于招投标阶段、施工阶段业主和承包商对工程造价的计价与控制,最终有利于对投资的控制。

关键词:工程量清单计价 合理性 必要性 有效措施

工程量清单计价是承包人依据发包人按统一计价项目设置,统一计量规则和计量单位,按规定格式提供的项目实物工程量清单,结合工程实际、市场实际和企业实际,充分考虑各种风险后,提出的包括成本、利润和税金在内的综合单价,由此形成工程价格。这种计价方式和计价过程体现了企业对工程价格的自主性,有利于市场竞争机制的形成,符合社会主义市场经济条件下工程价格由市场形成的原则。

一、工程量清单的合理性

1、工程量清单计价模式与定额计价都是工程造价计价依据,定额计价作为工程造价的计价基础之一,目前在我国还有其不可取代的地位和作用。计算清单单价的依据之一就是现行在全国统一基础定额,消耗定额也是工程计价时的参考依据。在目前建筑企业的发展状况下,大部分企业还不具备建立和拥有自己企业定额的条件,国家基础定额,尤其是消耗定额,仍然是企业投标报价的计算基础,也是编制工程量清单进行项目划分和组合的基础。……

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