余功清 杨文

【摘要】墙体裂缝是建筑物中经常遇见的一个问题，轻则影响工程外观质量，重则影响建筑使用性能，本文分析了建筑物出现墙体裂缝的原因，并提出了防治对策。

关键词：墙体裂缝；裂缝原因；防治对策

一、建筑物发生墙体裂缝的原因分析

1、温度裂缝

温度裂缝是工民建工程施工中的主要墙体裂缝类型，以砖混多层房屋结构为例，楼板及屋盖常为钢筋混凝土板而墙体又为砖墙，则该墙体特别容易产生温差裂缝，特别是顶层及女儿墙根部。钢筋混凝土和砖砌体材料，二者线膨胀系数相差一倍，在混凝土硬化和凝结过程会产生并聚集大量的热量，导致内外温差不断增大，使砼和砖墙体间产生较大的拉应力、剪应力。当剪、拉应力大于砌体抗拉、抗剪应力时，墙体便被拉裂。另外，在墙体后期降温时，受基础构建的限制，墙体内部也会产生拉应力，出现裂缝问题

2、不均匀沉降裂缝

建筑物不均匀沉降会引起建筑物纵横向不规则弯曲变形，当建筑物整体刚度较差，基础不足以调整因沉降差而产生的应力时，便会在砖砌体的某些部位产生拉、剪应力，当不足以抵抗变形应力时，便产生裂缝。1）地基不均匀，特别是基槽开挖后，未经钎探，没有发现基槽范围内有枯井、坟坑、暗沟、土层上质较差等，这样，建筑物难免发生不均匀沉降，使墙体承受较大的剪应力，导致墙体开裂。这种裂缝以斜裂缝为主。2）房屋低层窗台下竖直裂缝，是由于窗间墙承受荷载后，窗台墙起着反作用，窗台墙因反向变形过大而开裂，严重时挤坏窗口，影响窗扇开启，另外，地基如建在冻土层上，由于冻涨作用而在窗台发生裂缝。……