白俊达

【摘要】 房地产项目室内给排水暖通工程管理，对整个建筑物都有着重要的作用，它关系到建筑的整体功能和投资效益，也对采暖、通风等方面有着重要意义。暖通施工涉及的范围比较广，安装所需的专业知识也颇为广泛，对施工人员要求较高，因此，在施工过程中难免会发生一些问题，只有将这些问题进行仔细的研究和分析，才能尽快的找出解决的方法，完善工程的整体质量。

【关键词】 房地产项目；室内给排水；暖通工程；施工管理

一、房地产项目室内给排水暖通工程中常见的问题分析

暖通工程涉及到图纸、资金、材料等众多方面的元素，需要有一个全面地掌控，才能更好的保障工程的质量，否则将会对工程质量以及企業的经济效益带来巨大的损失。目前，我国的暖通工程质量控制和管理方面仍然存在着一些问题，主要表现在以下几个方面：

1、施工设计图纸问题

房地产项目室内给排水暖通工程的设计图纸是施工中重要的参照依据，可以说设计图纸为暖通工程提供了一定的保障。因此，在施工前，首先应对工程的实际状况和环境等进行考察，再进行设计方案的制定，以此保证方案的科学性。目前，室内给排水暖通工程最常见的两个设计图纸问题，一是设计说明内容不够完整，二是平面图和系统图的深度不够，关键内容总是被遗漏或忽略。设计图纸是工程中的重要参照物，但并非所有的图纸都是合格的，当遇到图纸不合格的情况，要及时联系设计单位进行图纸修改，不能一味地按照图纸进行施工，否则将会导致返工等情况发生，也会因此延误工期。……