谈如何编制一份高质量的工程量清单
2015-10-21黄巨勋
房地产导刊 2015年6期
关键词:高质量
黄巨勋
【摘要】本文通过分析工程量清单招标过程中各方存在的一些常见问题,在一定的实践经验基础上,引发自身的思考,并提出了一些解决办法,从而尽量规避工程量清单计价留下的隐患,避免施工过程及结算时扯皮,这在提升工作效率及项目管理水平方面均具有较大作用。
【关键词】编制;高质量;工程量清单
1、工程量清单的基本概念以及组成
工程量清单指的是表现拟建工程的分部分项工程、措施项目、其他项目、规费和税金项目的名称和相应数量的明细清单。从工程量清单的概念中可以看出,工程量清单本质就是用表格等形式表现出施工单位应完成的工作任务。工程量清单应该与招标文件、施工图纸相互对应,能够完整、准确的反映出业主、设计者的意图。工程量清单由招标方或者招标方委托的有资质的造价咨询机构编制,作为招标文件的重要组成部分,是编制招标最高限价、投标报价的依据。由此可见,工程量清单文件的质量对于招投标环节有着重要的影响。
2、工程量清单编制过程中的常见问题
2.1 工程量清单漏项
在工程量清单编制过程中,清单的内容应当与图纸是完全吻合的,换句话说,清单应该全面、准确的反应图纸的内容。但在实际操作过程中,因为清单编制者能力或者其他原因,往往会出现清单项目的漏项,即图纸中出现的内容在清单中没有,这样就会给结算带来很大的困难和争议,而由于这个原因导致的费用的损失也由招标方承担。……
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