梁韶玉

【摘要】随着我国国民经济发展迅速，城市化脚步加快，房地产行业犹如雨后春笋般蓬勃发展。作为建筑工程的重要组成部分，工程造价是决定资源利用效率、企业经济利益的重要因素之一。只有良好的工程造价工作质量才能够有效控制生产成本，以提高企业的经济效益。本文围绕当前我国建筑工程现存的一些问题展开分析，并提出了管理建筑工程前期阶段造价的建议。

【关键词】建筑工程；前期阶段；造价；控制与管理

引言

国民经济的快速发展大大改善了人们的生活水平，随着国家对城市化建设的重视以及投资力度的加大，房地产行业发展势头迅猛，工程建设涉及的项目广泛，施工过程复杂。作为工程建筑中控制资源利用率与企业经济效益的核心，项目造价控制与管理的工作日益成为了人们关注的焦点。对于工程前期阶段项目造价的控制与管理意义重大，它影响着建筑项目的投资回报，也成为了建筑工程顺利开展的有效保障，对推动经济的发展以及维护社会的稳定都有着重要参考价值。

1、 建筑工程前期造价阶段控制管理现存问题

1.1缺乏管理控制工程前期造价意识

认识不到位，是造成建筑工程前期造价阶段管理失控的因素之一，许多管理人员都把工程造价的控制管理重点放在施工阶段，但是在建筑工程的源头设计阶段没有对工程造价进行有效把控，在施工过程中对于造价管理控制的有效性则会有所下降。……