沈其明

【摘要】随着人们对住房的要求日益提高，促进了房建事业的快速发展，而房建工程造价控制却仍旧面临着诸多问题，房建企业要对这些问题加以重视，针对这些问题进行分析，并不断的进行优化，为房建工程造价控制人员提供一些参考，优化和改进房建工程造价控制，增强竞争力，促进经济效益最大化，确保房建事业的健康、快速发展。

【关键词】房建工程造价；控制；问题；优化措施

随着房建事业的不断发展，房建事业发展的过程中存在一些影响房建事业发展的因素，房建工程造价控制是影响房建发展的重要因素，使得业内对造价控制的关注日益提升。在大量的房建工程实践中，房建工程造价的控制可以有效的降低企业成本，增强企业成本优势，促进企业发展。因此对房建工程造价控制的优化势在必行，是房建企业的必然选择，也是提高工程效益的重要途径。

一、房建工程造价中存在的不足

（一）市场竞争不规范

随着房建市场的不断扩大，市场的供求关系严重失衡，这也使得市场竞争日益激烈。这些激烈的竞争也就使得企业为达到经济效益而采取一些不正当的手段，某些单位为了能够接到更多的工程项目，在投标的过程中采取不正当的竞争行为。例如：国内现在的房建市场中的无标底招标，建筑企业为了能够得到投标中标机会，不断的降低投标价格，人为的造成价格的压低，这样会出现工程报价不能完成工程的情况，这种不合格的低价中标，必将会导致房建质量出现问题。……