唐建春

摘要：在住宅建筑中，由于厨卫间是用水最为频繁的地方，如果在施工时因防水材料不好、上下管道的洞口封堵不严实，以及楼板与四周墙体、管道交接处等没有做防水处理等原因，极易导致厨卫间在投入使用一段时间后出现渗漏问题。在本文中，先是分析了厨卫间发生渗漏的基本原因，然后针对其原因，提出了防治渗漏的施工技术，以希望从一开始施工就着重于防渗漏，以保证厨卫间的施工质量。

关键词：房屋建筑；厨房；卫生间；防渗漏；施工

1前言

在现代家庭装修中，厨卫装修是相当重要的一个环节，尤其是厨卫的防水工程，更是重中之重。因为这两个地方用水比较频繁，防水处理不好的话，就会出现渗漏问题，不仅影响使用功能，而且影响美观效果，更有甚者会影响到邻里房屋，造成纠纷。那如何防止厨卫的渗漏呢？下面笔者就从自身实践经验出发，谈谈房建工程厨房、卫生间防渗漏的施工技术，以期和同行们共勉。

2厨卫渗漏的原因

厨卫渗漏是房屋建筑工程较为常见的质量通病之一。究其原因，主要有以下三个原因：

2.1由于上、下水管穿越楼板的部位堵缝不密实，加之在施工时对于封堵这些洞口没有严密的施工工艺，导致楼层间管道穿过处混凝土浇筑不严实，从而在使用过程中出现渗水质量问题。

2.2施工单位对厨卫渗漏这一问题的重视程度不够，在施工时未能严格按照施工工艺标准进行施工，从而导致出现渗漏。……