银秋桂

摘 要：本文主要分析了建筑工程全过程造价控制，分别从投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工结算阶段各个阶段进行了造价控制分析。

关键词：建筑；全过程；造价；控制；投资估算

有效控制建筑工程中的全过程造价，不但能有效提升建筑企业的管理水平、减少生产成本、为施工单位创造更多的经济效益；還能促进建筑施工企业的长效和稳定发展。国内的建筑工程常常出现概算比估算大、预算比概算大、决算比预算大等造价超支问题，这些都在很大程度上导致了无法确保建筑工程投资效益。建筑工程是一个会牵涉到多种因素的复杂系统，其中的任何一个环节出错，都会严重影响到施工的顺利开展，所以，必须控制好工程全过程的造价。

1建筑工程投资决策阶段的造价管理

首先，必须进行建筑工程的可行性研究。在施工正式开展之前，必须做好建筑行业的市场、技术与经济效益等方面的调研与分析，并在此基础上制定出科学的建筑计划和经济合理的施工方案，为今后的投资决策提供科学合理的参考。

其次，要做好建筑工程的经济评价。应该通过使用社会主义特色市场经济下的特定法则，有效求证对比和分析项目的产出关系析，以便有效的合理判断项目的前景。

再次，确定合理的投资估算。应该建设起一套科学合理的投资估算指标，以便有效控制投资估算这个投资管理的源头，强化投资估算的评审力度，确保从根源方面控制好工程的造价费用关。……