丁浩爽 陈昕

摘要：文章介绍了装配式住宅发展的历史以及装配式建筑优势，介绍了沈阳装配式住在产业化发展现状。

关键词：住宅； 装配式； 工业化； 产业化

装配式住宅产业化发展背景

2O世纪5O年代，欧洲由于受"二战"的严重创伤，对住宅的需求非常大。为解决房荒问题，欧洲一些国家采用了工业化方式建造了大量住宅，形成了一批 完整的、标准的、系列化的住宅体系，并延续至今。1989年，在国家建筑研究与文献会（CIB）第11届大会上，建筑产业化的发展被列为世界建筑技术的八大趋势之一。[1]

美国、加拿大、澳大利亚等国家的住宅产业化是伴随着建筑市场的发育成熟的。在美国，住宅部品和构件生产的社会化程度很高，基本实现了标准化、系列化，居民可以根据住宅供应商提供的产品目录，进行菜单式住宅形式选择、委托专业承包商建设，建造速度快、质量高、性能好。澳 大利亚的住宅产业化要晚于美、加两国，其国土条件与美、加类似。

我国装配式住宅产业化发展现状

经过了近些年的发展， 我国已初步建成具有中国特色的装配式住宅体系，即形成了以轻钢结构为主， 以木结构、轻钢-木结构、轻钢-钢筋混凝土结构和轻钢-钢结构为补充的装配式住宅结构体系。为扶植和推广产业化住宅，国家住宅产业化基地从2001年开始试行，2006年6月正式实施。至今就住宅开发、建设和配套服务等方面在全国部分城市先后批准建立了21个产业化示范基地，他们分别是：[2]

以沈阳市为例，为构建住宅产业化示范城市，进一步推动沈阳市现代建筑产业化发展。……