浅谈如何协调工程造价和质量管理
2015-10-21李灿生
房地产导刊 2015年6期
李灿生
【摘要】工程造价指某建设项目预期开支或实际开支全部固定资产费用,是建筑安装工程费、设备购置费、机械器具购置费、预备费、建设期间贷款利息费、工程建设其他费用的总和。随着我国现代建设市场竞争能力的不断提高,不管是建设单位还是施工单位都必须根据建筑工程自身情况和建筑行业变化多端等因素加强工程造价管理,进而加强施工质量管理。本文主要探讨如何协调工程造价和质量管理。
【关键字】协调、工程造价、质量、管理
工程造价从市场角度解释是指建成一项工程所用的费用。任何一项工程项目建设只有在满足其使用功能的前提下,才可以从其他方面考虑其经济效益。工程造价是运用科学技术和法律手段,来解决在工程建设当中技术、经营、管理、控制等实际问题。工程建筑由于生产周期长、建筑种类多、制约因素过大、所用材料品牌较为复杂等原因,建筑工程质量管理和价格控制都大于其他项目。
1 基本建设预算与建设程序的关系图
序号 建设程序各个阶段 基本建设预算 编制主体
1 决策阶段 投资估算 建设单位
2 设计阶段 设计概算、施工图预算 设计单位
3 建设准备阶段 施工图预算 建设单位、施工单位
4 实施阶段 施工预算、工程结算 施工单位、建设单位
5 竣工验收阶段 竣工决算 建设单位
2 建筑工程费用项目组成表
建
筑
工
程
费
用
项
目
组
成 分部分项工程费 1、人工费
2、材料费
3、施工机械使用费
4、管理费……
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