李鹏伟 刘张军

摘要：建筑项目外墙的施工质量对于整体建筑的使用功能及审美成果来讲，都具有十分重要的作用。假如出现外墙渗漏情况，不但会影响房屋建筑的外观，并且还对危及居住人员的生命、财产安全。想要增强建筑项目的工程质量，就需要重视外墙防渗漏环节，自设计阶段至施工结束阶段都制定相应的预防及处理方法，进而却面确保外墙防渗漏施工的质量与效果。以下简要针对其相关问题进行探讨，仅供参考。

关键词：建筑工程；外墙防渗漏；施工技术

一、导致建筑项目外墙出现渗漏的主要因素

造成建筑项目外墙出现渗水、漏水的因素有很多，经过研究总结，可以分为以下几方面内容：设计过程中因为疏忽导致的渗漏、施工建材原料的质量不达标、施工操作技术不符合要求等。以下针对上述几点细致进行分析。

（一）设计过程中因为疏忽导致的渗漏

一般情况下，屋面上的挑檐沟出现形变的最主要因素就是缺少保温层，外部温差的改变造成其发生变形。当前阶段，许多挑檐都采用混凝土现场浇筑的结构进行施工，并且同檐沟的圈梁直接连接起来，拥有较强的刚性强度，如果出现变形，较难收缩，同其连接在一起的平屋面就缺少了保温层的作用，从而导致张力变大，出现缝隙，就算加设了保温层，但是，在靠近外墙的区域依旧处于最薄弱的位置，无法充分发挥预想的保温成果。当外界温差变化较大时，变形的程度也相应增大，那么，挑檐下的墙体连接位置的剪力也相应增大，极大程度增加了缝隙出现的概率，进而导致漏水、渗水情况。……