李兆允

【摘要】 得益于政府的政策支持和人民生活水平的提高，休闲农业地产当前在我国发展迅速。但是在发展过程中休闲农业地产存在着开发模式错误，核心吸引力不足，传统农业文化挖掘深度不够等问题，据此提出休闲农业地产的选址要精准，开发模式要多样化，主题要具创意性和推广要善于利用网络电商渠道的对策。

【关键词】 休闲农业地产 问题 对策

农业部于2011年8月份颁布《全国休闲农业发展“十二五”规划》，指出要大力发展集农业生产、农业观光、休闲度假、参与体验于一体的休闲农业，到2015年，休闲农业要成为横跨村乡镇县一、二、三产业的新兴产业，成为发展新型消费业态和扩大内需的支柱产业。有关机构研究发现，在人均产值达到7000美元的时候，都市农业就会上升到休闲阶段，市民不仅到农村旅游，而且在农场食宿。据国家统计局公布数据显示，2014年我国的人均GDP约为7485美元（约合人民币46531元），在天津、北京、上海、江苏、浙江、广东、福建等地，人均GDP已突破10000美元，中国的休闲度假需求出现爆发式的增长，已成为国人常态的休闲方式和生活方式。目前中国已完全具备农业地产规模化发展的市场基础与经济基础，得益于政府的政策支持和人民生活水平的提高，休闲农业地产在我国有着良好的发展前景。

一、休闲农业地产发展的重要性

1、发展休闲农业地产是我国城镇化建设的重要途径

城镇化推动一个国家的经济结构、社会结构、城乡空间布局和居民生活方式的改进，在我国这样一个城乡二元经济结构划分明显的国家，城镇化具有重要的战略意义。……