周泉

【摘 要】建筑渗漏是各类建筑物存在的一种较为普遍的现象，也是受到建筑用户投诉最多的建筑质量问题，一方面对建筑物的外观及功能构成影响，另一方面也严重制约影响到人们日常生活。因此，做好建筑施工中的防渗漏施工，对提高工程建设质量，保障建筑行业持续发展具有重要现实意义。本文从建筑渗漏的原因入手，探讨建筑各部位的防渗漏施工技术。

【关键词】建筑施工；防渗漏；原因；措施

随着经济发展，建筑行业日趋繁荣，各种建设项目，如高层建筑，路桥建设等日渐增多，与此同时，建筑施工中也逐步暴露出了渗漏问题。建筑施工中科学采用防渗漏技术，能够有效应对因渗水引发的建筑质量问题，对提高建筑物使用周期，保障人身财产安全具有直接作用。

一、建筑房屋渗漏的原因

1.排水设计重视不足，致使防水材料受损

在建筑施工中，由于没有重视排水设计，导致屋面排水不畅，长时间受浸泡侵蚀后，会加快防水材料的老化程度，从而影响到防水材料使用周期[1]。

2.施工不规范

在厨房卫生间的渗漏，主要原因在于建筑施工环节的不规范。厨卫施工的主要材料是钢筋混凝土，如施工材料质量不合格，或搭建的厚度及长度不合理，都会导致混凝土开裂，从而引起渗漏。

3.对特殊部位基础设计考虑不足

现代建筑涉及众多的设备基础，诸如空调冷却塔、太阳能系统、各类广告牌基础、防雷设备、空调及消防设备所需的排风口基础等，都需要在建筑施工时予以全面考虑，并与屋面施工同步进行，如出现施工间隔，如后期凿洞，往往会破坏建筑物防水材料，导致建筑屋面出现渗漏。……