胡英俊

【摘要】我国近年几年来由于经济的发展推动着城市化进程的加快，从而房地产市场所占份额与比重不断上升，房地产产业发展进程不断加快，许多人利用了城市房地产发展的契机不断地进行着“炒房热”，使得房地产的规模不断扩大，进而引发了一系列房地产交易过程中出现了许多的风险问题，房地产交易风险问题更是受到了社会上的人们的关注。本文就针对房地产交易中风险的规避问题展开了探讨，尽量避免了房地产交易过程中出现的风险与规避。

【关键词】房地产交易；风险；规避策略

一.房地产产业的基本定位

房地产产业在行业分类过程中十分特殊，属于第三产业服务业，但是房地产又从属于第二产业的建筑业，房地产产业的界定就变得十分的模糊位于第二、三产业的交界。房地产产业属于从事房地产投资、开发、建设、销售、经营、抵押、装饰等等附有经济活动的服务性产业。对于房地产产业的具体行为包括着一系列的经营活动，从最初的建筑公司简单的土地开发再利用、房屋的建设、土地的经营、房地产经营，再到房产的过户、买卖、抵押等等，最后包括着房地产的中介服务、物业的管理、房地产金融行业的发展，这样一个一系列的全过程。房地产事业的利润十分的大，尤其是在我国大部分的城市当中，一个普通生活的居民要想在城市中安家落户购买一个属于自己的房子，买房所需要的资金可能会……