【摘要】在房建产业迅速发展的今天，必须采取有效的措施对房建工程造价进行控制和优化，在保障房建质量的前提下通过合理的措施提高房地产企业的效益。尽管我国很多房建企业都认识到了房建工程造价控制的作用，然而在实际操作中仍然出现了很多问题。本文对房建工程造价控制中存在的问题进行了简要的分析，并提出了优化房建工程造价控制的有效措施。

【关键词】房建工程；造价控制；优化措施；

我国的经济发展带动了建筑行业的飞速发展，建筑行业的市场竞争也非常激烈。房地产企业要在激烈的市场竞争中获得成功，就必须对房建工程的造价进行合理的控制，从而提高工程效益。然而当前我国的房建工程造价控制中仍然存在一些问题，必须采取有力的措施对房建工程造价进行优化。

1.房建工程造价控制中存在的问题

1.1市场竞争机制没有得到有效的规范

在房地产市场中具有激烈的市场竞争，当前缺乏一个规范的市场竞争机制来对房地产市场的竞争进行规范，导致了一些不规范的情况出现。例如在投标的过程中，一些施工单位往往为了承包更多的工程，对报价进行人为的控制。招标中还存在着一些无标底招标的情况，从而出现了一些人为压价的情况。这也造成招标中达成的工程造价过低，无法完成工程的建设。而招投标管理机构也没有充分的发挥监督和控制职能，难以对工程造价进行有效的控制。……