高艳军 杨正舜

【摘要】现在经济的发展如此迅速，任何一个人在经济和社会发展的浪潮中都想追求更高质量的生活，有需求就会有市场，人们追求高质量的生活，市场就会提供更加高质量的生活环境，而人们的需求是多方面的，市场提供的自然也就会是多方面的。这篇文章即将要探讨的是建筑暖通方面的需求，自从暖通技术出现以后，人们冬天御寒的方式又多了一种，大家在室内不用再穿着厚厚的棉衣，同时也会出现暖气漏水、地暖太干等问题，这就对该领域的技术提出了革新的要求。

【关键词】民用建筑；暖通工程；施工要点

1.我国民用建筑暖通工程施工现状

目前我国的暖通工程的现存问题主要有下面几个方面：一是工程外包，质量堪忧。由于暖通工程是一项比较复杂的工程，一般分为采暖和通风两部分，而这两部分各自又包含很多部分，这样庞大的工程中标企业有时候力不能及，所以就将部分工程进行外包，在外包的过程中就会出现问题，我们知道中标单位肯定是有一定的资质才能中标，而这些承包工程的单位就不一定了，他们往往规模都不大，有的可能还是因为和中标单位关系好，而不是技术好才揽到活儿，所以出现问题也是必然的。二是管理难度大。由于第一个工程外包问题的存在，就会导致整个工程的管理出现混乱的局面，没有统一的领导，这部分工程归这个山头，那部分工程归那个山头，这就会导致整个工程的协作能力差，沒有统一领导。……