杨健

【摘要】如果开展房屋建筑工程的建设，就需要单位和单位之间合作，而单位和单位之间存在利益的分岐、风险的分岐，为了确订单位和单位之间的权责，平衡单位和单位之间的利益，法律要求发包方和承包方的形式签订建设契约。房屋建筑工程的新型激励合同设计的原理，就是找出双方共同的利益，协调双方的收益与风险订立的一种法律契约，应用这种法律契约可以提高房屋建筑工程建筑的质量、加快工程建设的速度，减少工程建设的成本。

【关键词】房屋建筑；建筑工程；合同设计

随着经济建设的发展，人们对房屋建筑工程的数量、质量提出更多的要求。如果开展房屋建筑工程的建设，就需要单位和单位之间合作，而单位和单位之间存在利益的分岐、风险的分岐，为了确订单位和单位之间的权责，平衡单位和单位之间的利益，法律要求发包方和承包方的形式签订建设契约。

一、应用房屋建筑工程的新型激励合同设计原理的意义

房屋建筑工程项目的实施需要很多单位共同完成，它包括施工单位、施计单位、监理单位、材料供应单位等，各个单位开展工程项目的目的是最大限度的获得经济收益。如果没有相应的约束，每个单位都只顾追逐自己的利益，工程项目便只能低效率的完成，并且施工质量难以保证。为了让单位和单位之间彼此制约，拥有建设房屋工程项目这一目标，在开始房屋建筑施工以前，需优化合同设计。……