肖敏:谈全过程的建筑工程造价控制
2015-10-21
建筑工程技术与设计 2015年12期
关键词:建筑工程
【摘要】建筑工程项目造价的控制既是一个动态的过程,也是一个全过程的系统,贯穿于建筑工程项目的全过程,包括决策、设计、招投标、施工、竣工等各个阶段,每一个阶段的造价控制都影响着整个建筑工程项目能否取得良好的经济效益。因此,只有实行全过程造价控制,才能真正发挥造价管理的作用,合理有效的控制工程造价。
【关键词】全过程;建筑工程;造价控制
前 言
在工程造价管理中, 要遵照价值规律、供求规律等客观规律的要求,合理确定各工种的用工,材料耗用及其他费用。从投标决策到竣工验收的各个阶段,分层落实,严格把关, 最终实现项目目标。本文探讨了建筑工程造价全过程控制的措施。
一、建筑工程造价全过程控制的措施
1 、项目建设可行性研究阶段
在项目可行性研究阶段主要是加强对该项目的调研工作, 合理定出项目的功能需求和规模, 从而避免造成超规模建设和功能过剩而造成整个工程造价不必要的浪费。项目可行性研究在项目的投资及设计方案上起到决策性的关键作用,对于该项目有关的社会、经济、技术、风险等方面进行研究,分析和论证,努力提高可行性研究报告投资控制数的准确度,其正确性决定正确的投资方向。如:某医院大楼建筑工程本来按其实际使用情况建设有600张病床的住院大楼就能满足需求, 但因为过分追求规模效应,而忽视了实际上的使用状况,未能做好可行性研究,想当然地对未来需求过分乐观估计而建设了有1200张病床的住院大楼,建成后,实际使用率还不到50%,不但造成了建筑物工程造价的巨大浪费,而且还造成配套工程和设备、人员工作量不饱和的巨大损失。……
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