王彦茹

摘要：随着房价的不断攀升，保障性住房建设成为国家解决民生问题的重要举措之一。研究保障性住房设计阶段项目管理，有其现实意义。本文主要针对保障性住房的设计与规划问题进行了分析与探讨。

关键词：保障性住房；规划设计

1.建设保障性住房的标准要求

1.1在环境方面

对于保障性住房必须要达到基本的通风标准与日照标准，它不仅只是保障在居住的要求，更是对公共安全的保障措施。由于保障性住房的户型较小，但是也应确保空间都要具有良好的通风和日照要求，这与普通住房相比，则会存在一定的难度。

1.2在住房面积方面

对于保障性住房面积的标准要求不能参照商品房的标准，也不能超过人均住房的标准面积，但是对其住房面积的要求也应达到居住活动的功能标准，做到餐起分离，以及干湿分离的居住要求。

1.3在公用面积方面的设计

在控制保障性住房面积的同时，除了要满足通风和日照的标準要求以外，也应重视公用面积的设计，这也是重要的一方面。只有把公用部位的面积设计紧凑合理了，才能合理的应用剩余面积来安排活动空间。与普通住房相比，一般保障性住房的面积都比较小，所以相同建筑体积和面积但居住的人口却相对较多，对此，在安全疏散以及防火要求等方面坚决不能降低标准，必须要严格按照要求标准实施。

2.保障性住房规划设计原则

2.1建设原则

保障性住房服务对象是社会中的弱势群体。……