基于拉丁超立方工程项目造价风险分析
2015-10-21甘涛
房地产导刊 2015年10期
关键词:风险分析
甘涛
【摘要】本次实验以“赣州职业技术学院工程为例”,根据实验数据要求,还需要分析该项目成本并拉丁超立方的风险分析,实验过程中采用了三维算量,水晶球软件,清华斯维尔计价软件和工程量清单造价等专业软件完成。
【关键词】 三维算量 清单计价 风险分析
建设工程项目由于投资大、工期长,在建设过程中不可预见的因素较多,如人员、材料、设备的情况变化,投资决策、设计、建设及使用各阶段出现的诸多问题均会影响建设工程项目的实施,会以各种方式增加项目的风险,可以说,风险一直伴随着建设工程项目运行的这个过程。
1 分析的目的和意义
就建设工程项目来说,与其它行业相比,建设工程项目由于投资大,工期长,在建设过程中不可预见的因素较多。工程建设投资方会不可避免的面临着各种风险,从最初的项目投资评价到项目建成并投入使用,通常是一个复杂的过程,其中包括耗时较长的设计和建造过程。
2 分析方法介绍
拉丁超立方方法,是一种通过对随机变量的统计试验,随机仿真求解数学、物理、工程技术问题近似的数学方法。通常作决策分析时,拉丁超立方可以随机仿真各种变量间的动态关系,解决某些具有不确定性的复杂问题。
3 定量分析模型
假设Z为人材机费用总和,管理费及利润之和。R、C、J分别为人、材、机定额总价,g为管理费费率,l为利润率。管理费及利润以人材机为取费基数(以江西04建筑消耗定额为依据)……p>
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