马利刚

【摘要】在房地产企业经营中，合同管理是促进企业正常经营的前提，然而在合同管理过程中由于涉及的领域较多，因此合同管理是一项较为艰巨的工作。本文就房地产企业的合同管理的重要性和提高合同管理的措施进行简要分析和论述。

【关键词】房地产企业;合同;管理工作

合同作为商品交换的法律保障，在企业经济活动中企业对经济活动的有效管理是通过管理企业合同来实现的。房地产企业中除了日常的费用支出外，其他多数经济活动都是通过签订合同进行和完成的，因此，对房地产企业而言加强合同管理尤为重要，加之，无论在企业额资金管理中，还是在企业的项目管理中，合同管理在房地产企业的财务管理中始终扮演着重要角色，因此房地产企业应加强对合同的管理。

• 房地产企业实施合同管理的重要性

（一）合同管理是促使经营目标实现的前提

合同作为当事人之间在法律基础上确定、变更和终止双方权利与义务关系的协议，其基本属性是一种契约。房地产企业在经营活动中，通过签订合同将房地产项目任务委托他人或者承接他人的房地产项目任务，是其在整个警用活动中拥有法律保障，在整个房地产项目的经营过程中，合同内容和准则是合同双方执行任务的最高行为准则，合同双方应严格按照合同相关规定享受合同赋予的权利和履行合同规定的义务，只有在合同的约束下，双方当事人的行为才能够被制约、监督，双方当事人的权益才得以保证。……