孙蓓凯

摘要：随着建筑工程施工技术的不断发展，建筑质量水平得到提高。但目前因墙体裂缝、外墙框架结构梁柱与砌体围护结构间裂缝引起的房屋外墙渗漏、门窗渗漏、门窗与外墙交接部位渗水、饰面块材渗漏等现象，不但影响了房屋的功能和使用寿命，还严重影响了建筑物的外觀，并给维修造成了很大的困难，这主要是由于在建筑施工中外墙防渗漏质量控制不严格及防渗漏施工工艺不到位造成的。本文分析建筑砌体外墙渗漏的原因，并提出几点建筑砌体外墙防渗漏的施工技术措施。

关键词：建筑砌体；外墙防渗漏；施工技术

近年来，施工技术随着科技的发展越来越成熟，然而建筑外墙的防渗漏问题依然存在，这个问题是整个工程施工的过程中需要注意的一个问题，外墙渗漏是整个工程被投诉率非常高的一个问题。

一、建筑外墙发生渗漏的原因

1.墙体本身的接缝位置渗漏，目前的施工大多数的剪力墙都是通过混凝土进行浇筑来建成的，在整个过程中会有振捣不实的现象，这样就会导致建筑剪力墙的混泥土密实度达不到墙体的要求，这就给渗漏形成了一个自然的通道；现代建筑是采用的是墙和板同步进行的浇筑施工方式，这样的后果就是形成墙体的混凝土没有足够的时间进行沉实，所以建筑物的墙体就会形成一个沉实裂缝；在进行混凝土养护这一步骤中，工人们紧紧是对墙体实施了浇水养护，但是对外墙面部分并没有太多的养护措施，特别是在夏季墙体的里面和外面会有很大的温差就有裂缝产生；……