吴宇戈

保障性住房建设一直是攀枝花市住房建设的重点，在全国保障性住房建设上一直名列前茅，取得了较好的社会效果，曾受到了中央领导的好评，现就攀枝花市保障性住房建设现状、存在的问题及对策作一探讨。

一、攀枝花市保障性住房建设现状

（一）近几年攀枝花市保障性安居工程建设进展情况

年

近三年，攀枝花市保障性安居工程建设稳中有增，总投资2013年达到了112228万元。开工套数，竣工套数都达到每年的指标。

（二）廉租房近几年建设情况

年

度 面积

（m2） 总套数 总投资

（万元） 占地面积

（亩） 开工

套数 竣工

套数

2011 52540 1000 10675 40 860 0

2012 25174 504 4794 504 0

2013 21700 432 5820 16.73 36 36

廉租房是保障性住房的一种，近三年建设工程有所减少。

（三）经济适用房近几年建设情况

年

度 面积

（m2） 总套数 总投资

（万元） 占地面积

（亩） 开工

套数 竣工

套数

2011 79153 1060 12552 75.8 1060 180

2012 30100 430 4640 430 0

2013 37620 418 6100 14.75 418 0

在近三年，經济适用房也有所减少，呈下降趋势。

（四）公共租赁房近几年建设情况

年

度 面积

（m2） 总套数 总投资

（万元） 占地面积

（亩） 开工

套数 竣工

套数

2011 809739 2000 10830 58.92 2000 1283

2012 86787.81 1589 18521.6 58.8 398 87

2013 94177.6 2289 19184.7 78.13 840 80

在近三年，公共租赁房建设成波动趋势，但总体上升。

（五）棚户区改造近几年建设情况

年

度 面积

（m2） 总套数 总投资

（万元） 占地面积

（亩） 开工

套数 竣工

套数

2011 302221 4564 63612 318.8 3871 88

2012 126446 1315 22136 102.55 801 420

2013 298550 3135 72283 169.2 1340 0

在近三年，棚户区改造项目中，投入资金逐年增加，总体建设加大。

（六）限价商品房

年

度 面积

（m2） 总套数 总投资

（万元） 占地面积

（亩） 开工

套数 竣工

套数

2011 21000 200 2750 17 200 0

2012 60972 485 13198 54.4 0 0

2013 36830 310 8840 13.84 0 0

在近三年，限价商品房总体建设整体有所增加。

二、攀枝花市保障性住房存在的问题

我市的保障性住房建设尽管推进迅速、成效明显。然而要实现到“十二五”规划末，全市累计建成保障性安居住房8.5万套以上，让人均住房建筑面积15m2以下的城镇中低收入家庭得到住房保障的目标，保障性住房建设工作任重而道远。……