【摘要】本社区规划因应环境及地势，非均质配置住宅，除缓解建筑密度使用过高外，使小区环境产生多样丰富性、创造天际变化。本项目建筑密度要求需大于30%，通过局部的梳理原有的丘陵地形，尽量保留地形原貌，在兼顾建筑密度需求外，也能达到田园城市的自然环境。将西侧景观带于视觉上自然散入小区环境，结合基地内丘陵地形，适当保留原有山体，不进行开挖，使内外景观自然融合。透过景观桥及散布道等连接各地块的山体成岛链结构，使小区兼有城市和乡村优点的理想城市绿色生活社区。

【关键词】岛链；新都市；绿色生活；生态社区；景观概念

1、项目概况

1.1项目背景：

1.1.1项目区位

基地地处株洲市以北，长沙市以南，位于云龙示范区行政办公组团内，组团西、南、东侧均临永久生态绿地。磐龙生态社区西侧临永久绿地，东侧临行政办公组团及区域商业板块，拥有良好的发展环境（参图1）。

图1

1.1.2区位分析评价

规划区域内有良好的自然景观生态资源，山坡、洼地、水体与丰富的原生植被，形成了良好的现状生态体系。A与D地块有20米绿化带，可以成为小区景观的良好补充，既有较好的隔离城市噪音效果，同时也是该社区形象的展示面。B与C地块远离城市性干道，环境幽静、舒适，现状部分水体资源及规整性地块，成为B、C地块优势条件，同时根据高差体现层次丰富的社区景观。地块周边南侧即将打造形成中信新城和中信城市广场，现以自建型街铺及临建商铺为主，基地紧邻三十五中学，教育设施较为完善。……