王永华

目前，中国供应的城市住宅每年在1000万套以上，其中毛坯房占80%，精装修只占20%。毛坯房每套由业主自己找装修承包商装修，一套要多产生2吨以上建筑垃圾，如此计算下来每年毛坯房一项就会产生建筑垃圾1600万吨以上。这么多垃圾，目前的处理方法是减量排放，经过分类，可回收的建筑垃圾进行再利用，不可回收的则进行焚烧和填埋处理。查阅有关文献中指出：每焚烧1吨垃圾会产生5000立方米的废气，其中含有多种处理不掉的有害物质，会严重影响人们的生活及健康。为此，实现推行新住宅产业化精装修是解决减少毛坯房装修垃圾的根本。

由于人们生活水平的不断提高，城市建设的不断扩大，社会观念的变化，原来三世、四世同堂的现象已越来越少，几乎是每代人都拥有一套自己的住房，在此社会的趋势下，推动了建筑产业的不断膨胀，产生多层及高层住宅毛坯房。毛坯房产生的原因是多方面的：一是开发商为了降低投资赚取更高的利润，毛坯房投资小，见效快，能够达到开发商利润最大化的目的；二是业主不愿购买精装修房，原因是业主购买一套新住宅房，对房间的布局和色调有各自喜欢的风格，另外对精装修房所用材料持怀疑态度，认为不够环保等；三是国家还没有完善相应的法律法规及制度来规范毛坯房的出售，所以就产生了大量毛坯房。有的地方毛坯房是一个基本的骨架，连最基本的强电电线及弱电管线都没有，只安装了用户电箱和弱电总箱，连基本功能都达不到。……