孔丛　赵恒

【摘要】虽然现代城市设计与城市规划这两者之间有着明显的不同，但两者同时又是相互融合与互补的，在城市总体规划、分区规划、详细规划等建设专项规划中都包含了城市设计方面的内容。本文对城市规划管理需求下的控制性详细规划进行了分析探讨，供同行参考。

【关键词】城市规划；作用；规划的编制；方式；控制性详细规划

0.引言

控制性详细规划必须在传统编制方法上进行适当变革，有效把握控制性详细规划的“刚性”和“弹性”，在保障公共利益的同时更加适应市场的变化和规划实施管理的要求，才能使控制性详细规划更加科学合理，真正发挥其在城市建设与管理中的控制与引导作用。本文是作者结合自己多年的工作经验，对控制性详细规划现状和主要内容、方式及作用进行了分析，认为大部分城市都是以总体规划或分区规划为依据，以土地使用控制为重点。

1.控制性详细规划的作用

1.1控制性详细规划做为总体规划、分区规划和修建性详细规划之间的环节，既深化、细化了总体规划、分区规划，又对修建性详细规划设计起控制指导作用，确保了规划体系的完善和连續。

1.2控制性详细规划填补了形体示意规划的缺陷。控制性详细规划将抽象的规划原理和复杂的规划要素进行简化和图解化，最大程度实现规划的可操作性。

2.控制性详细规划的主要内容及控制方式

控制性详细规划的编制内容是在总体……