程治权

摘要：在房地产业已成为我国国民经济支柱产业的今天，房地产测绘面临着空前广阔的市场需求。对房地产测绘的质量提出了更高的要求。在房地产测绘实施的过程中，质量的管理、服务性，体现的更加显得重要。

关键词：房地产测绘 质量管理 服务性

近年来，随着我国住宅建设与房地产业的迅速发展和房地产市场的日趋完善，随着我国经济发展，公民的法律意识、经济意识日益提高，对房地产面积测绘成果的质量提出了更高的要求，房地产测量及房屋面积计算管理工作逐步得到加强，而房产面积测绘就是按照测量数据、房地产测量规范的要求获取房地产面积数据及平面分户图，为产权产籍管理，房地产开发利用提供准确、法定的测量数据。因此，房产面积测量的质量管理是房产面积测绘中的重要环节。

房地产测绘是一项长期性的基础工作，需要测绘资料长期积累并保存，又需要不问断地对本地区房产现状进行修测、补测，建立—个有效的數据图形库。这样才能适应房屋权属登记的需要。市场化后，人市的房产测绘企业有相当部分不进行或无能力进行基础性测绘，往往是完成某个项目测绘后就结束任务，这对房屋权属登记是有害无益的。房屋权属登记需要的是既能从事基础性测绘又能从事项目性测绘的企业，这样才能确保房屋权属登记的质量。这是立足于房产测绘务实施的基点上认识的，其实，房产测绘的服务属性与保值保量完成房产测绘业务也存在着必然的联系。……